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易居房地产研究院院长、华东师大终身教授张永岳表示，在房地产业演进发展的历史长河中，任何一家企业都要顺应产业演进的发展规律，“如果课题能引起企业的思考并在战略选择时作为参考，我们的工作就有了一定的价值。”易居房地产研究院流通研究所所长崔裴表示，美国房地产业从以提供物质产品为主的类制造业，进化升级为真正的服务业，其行业结构的主体部分是房地产出租业，房地产业的经营模式已由传统的以资本增值收益为主升级为以长期现金流收益为主；美国房地产业的进化、升级促进了美国房地产市场的结构优化及相关子市场关联互动机制的形成，如住房租买选择机制、房地产投资替代机制，这些机制增强了房地产市场的自我调节能力。

（作者为东北财经大学校长、东北财经大学中国特色社会主义理论体系研究中心研究员）责任编辑：张国帅上海易居房地产研究院与华东师范大学东方房地产研究院联合举办的“房地产业演进规律与生存之道”课题研讨会日前举行，该课题旨在探讨房地产业演进客观规律，判断产业发展阶段及发展方向，为房地产业和相关行业组织提供参考。

一个是部分白马估值偏贵，特别是机构配置比例较高；另一个是部分当下基本面趋势最差的板块（建筑、商贸、公用事业、采掘等）达到了估值的底部。两个因素促成各板块短中期性价比的剧烈变化。国金证券研报指出，年关将至，不排除有部分机构年底获利了结，外资成为当下唯一的新增资金。每到年底，市场对现金的需求边际上升，融资余额在年底大多数是净下降，且考虑到今年A股投资者持股获利盘较重，不排除有部分机构选择年底前将A股持仓获利了结。

而有机构则表示，钢铁板块的“挖坑”动作还有望延续。上周末，华泰证券钢铁行业团队指出，展望2019年，随着钢铁行业产能增加，行业的盈利中枢会往下走。预计2019年全年，一季度会是钢铁行业盈利、股价的低点，二季度行业盈利会有环比改善，但估值仍然不会有明显提升，三季度还要看相关政策是否会放松。

眼看“摩拜”已经快要成为过去式，它却还没有给美团带来什么惊喜。另外，财报中还有数据显示，新业务及其他部分的交易金额由2017年的280亿人民币增加了99.8%到2018年的112亿元。新业务及其他分部收入由2017年的人民币20亿元增至2018年的人民币112亿元，同比增长450.3%。

而新希望作为国内饲料行业龙头企业，更是不断强化全产业链优势，依托下游养殖业务拉动饲料销量增长。广发证券认为，其饲料板块依托下游养殖业务，销量稳步提升，2018年全年饲料销量预计增长10%至1650万吨，基于生猪出栏量增加带来饲料销量增长，预计公司2019年、2020年饲料销量为1800万吨和2000万吨。